Ivanhoé Cambridge nommée “Global Real Estate Investor of the Year”, remportant neuf prix aux IPE Real Estate Awards 2023

À l’occasion de l’édition 2023 des IPE Real Estate Global Awards, dont la cérémonie s’est déroulée ce 16 mai à Milan, nous avons eu l’honneur d’être reconnus comme Investisseur International de l’Année en remportant le prestigieux prix « Global Real Estate Investor of the Year. »

Ce trophée vient récompenser le travail et le professionnalisme de l’ensemble de nos équipes partout dans le monde, et nous saluons l’engagement de celles et ceux qui chaque jour mettent en œuvre notre stratégie. Ce prix met particulièrement en valeur le travail accompli ces dernières années, et la réussite de l’évolution de notre modèle économique donnant la priorité à notre rôle d’investisseur avec un portefeuille réorienté vers les secteurs les plus porteurs. 

« Il y a tellement de choses qui sont bien faites chez Ivanhoé Cambridge qu’on ne sait pas par où commencer. Au cours des deux dernières années seulement, la société s’est vraiment démarquée en faisant preuve d’une extrême agilité pour se repositionner en réponse aux changements structurels post-COVID dans le marché immobilier mondial », a commenté le jury.

Au cours des trois dernières années, cette transformation stratégique s’est concrétisée par la réalisation de 250 transactions pour 27 milliards de dollars canadiens. Désormais, notre portefeuille de 77 milliards de dollars canadiens bénéficie d’une plus grande diversification géographique et sectorielle, renforçant ainsi notre résilience et nos performances. De fait, plus de la moitié de nos rendements 2022 résulte d’investissements réalisés il y a moins de cinq ans. 

Notre stratégie d’investissement largement récompensée

Depuis 2020, la construction de portefeuille a été au cœur de notre transformation et c’est avec une grande fierté que nous avons reçu le prix « Portfolio construction ». Les membres du jury ont particulièrement soulevé le fait que « l’optimisation du portefeuille d’Ivanhoé est très forte, basée sur des estimations et des comparaisons entre les rendements projetés, la gestion d’actifs et les évaluations. » En effet, dans un cycle perpétuel nous définissons, testons et remettons en question nos convictions tout en les traduisant rapidement dans une allocation optimale de notre portefeuille.

À l’échelle mondiale notre stratégie d’investissement a été récompensée dans les catégories « Opportunistic Strategy » (stratégie opportuniste) et « Value added Strategy » (stratégie à valeur ajoutée). Ces distinctions sont les bienvenues, car notre stratégie opportuniste compte pour plus de la moitié de nos plans pour les quatre ans à venir, et nos stratégies à valeur ajoutée représentent pour 11 % de nos efforts.

En 2022, Ivanhoé Cambridge a investi et engagé plus de 6 milliards de dollars canadiens dans de nouveaux investissements et développements opportunistes, et plus de 2,5 milliards de dollars canadiens dans de nouvelles stratégies à valeur ajoutée. Il s’agit notamment d’engagements résidentiels, logistiques, et des propriétés et projets liés aux sciences de la vie et à la technologie dans une large variété de marchés.

Ivanhoé Cambridge a également remporté trois prix régionaux :

• Investissement en Asie-Pacifique (« Investment in Asia Pacific ») où nous avons engagé plus de 3,2 milliards de dollars canadiens et réalisé 15 transactions, en mettant l’accent sur les secteurs résidentiel, logistique et des sciences de la vie.
• Amérique du Nord (« North America ») et Investissement en Amérique du Nord (« Investment in North America »), soit la région la plus importante de notre portefeuille. En 2022, nous avons investi 10 milliards de dollars canadiens et réalisé 34 transactions, en mettant l’accent sur la diversification et la résilience, tout en intégrant l’ESG à chaque étape.  

Ces récompenses mettent en lumière notre stratégie de diversification et témoignent de l’expertise et du dynamisme de nos équipes locales.

Nos résultats des dernières années démontrent que nous sommes aujourd’hui positionnés dans les bons secteurs de croissance et que nous avons pleinement la capacité de résister à des vents contraires. Notre nouvelle structure organisationnelle centrée sur des pôles géographiques, mise en place en janvier 2022, nous a permis de bénéficier d’une plus grande flexibilité et des synergies accrues dans la construction de notre portefeuille et nos stratégies d’investissement.

L’investissement durable, au cœur de notre mission et de notre vision

Notre volonté de repenser l’immobilier de demain nous a également conduits à intégrer pleinement l’investissement durable et les facteurs ESG dans toutes nos décisions. Nos engagements et nos résultats en la matière ont été largement reconnus par le jury puisque nous avons remporté les prix « ESG » et « Environmental Sustainability » (durabilité environnementale).

Notre ambition reste d’atteindre la neutralité carbone à horizon 2040. Ces dernières années, nos efforts et nos actions ont déjà porté leurs fruits. À fin 2022, nous avons ainsi réduit l’intensité carbone de notre portefeuille de plus de 30 % par rapport à 2017 et nous avons réalisé plus de 3,3 milliards de dollars canadiens de nouveaux investissements sobres en carbone entre 2020 et fin 2022. Enfin, 60 % de nos propriétés ont reçu au moins une certification « verte » au cours des dernières années.

Notre engagement ne se limite toutefois pas aux seuls enjeux environnementaux et climatiques. Nous cherchons également à avoir un impact significatif et durable au sein de nos communautés en encourageant la diversité, l’équité et l’inclusion (DEI) et en augmentant notre impact en matière de logement abordable.

À l’avenir, nous comptons conserver cette approche innovante de l’investissement durable au service des occupants de nos propriétés et de nos employés. Nous continuerons ainsi à optimiser notre portefeuille pour l’adapter aux besoins de demain, tout en cherchant à obtenir une performance relative supérieure afin de créer de la valeur pour nos déposants.