Singapour, 10 février 2023 – Ivanhoé Cambridge, leader mondial de l’immobilier, et Mapletree, une société internationale spécialisée dans la promotion immobilière, le capital-investissement et la gestion immobilière qui s’est engagée en faveur du développement durable, ont annoncé la conclusion d’un partenariat stratégique visant à lancer une nouvelle plateforme d’investissement, dont la capacité d’investissement s’élèvera à plus de 2,5 milliards CAD (~ 2,5 milliards SGD1), qui permettra de développer, d’acquérir et d’exploiter des espaces de travail destinés au secteur des technologies en Inde. Des propriétés et des projets ont déjà été identifiés pour répondre à cette ambition.
Mapletree, qui possède une solide expérience internationale dans le développement et la gestion d’actifs de catégorie A de grande qualité, sera responsable de l’ensemble des activités de développement immobilier, de gestion de projets, de location et d’exploitation des actifs. Ivanhoé Cambridge apportera son expertise et son expérience internationales en tant qu’investisseur institutionnel dans les secteurs et les actifs qui façonnent la trame urbaine de manière durable dans les villes les plus dynamiques à travers le monde.
La stratégie d’investissement de ce partenariat mettra l’accent à la fois sur des espaces de travail stabilisés et des actifs de catégorie A de grande qualité en cours de développement dans les principaux pôles économiques de l’Inde. Ces pôles bénéficient de la croissance exponentielle des activités d’innovation technologique rattachées à des centres mondiaux de ressources ainsi que de la présence de grandes entreprises de services technologiques d’envergure nationale ou internationale. Le portefeuille respectera les critères de référence de l’industrie immobilière en matière de développement durable, conformément aux engagements d’Ivanhoé Cambridge et de Mapletree d’atteindre la neutralité carbone opérationnelle d’ici à 2040 et à 2050, respectivement. Le portefeuille vise également l’obtention des certifications vertes et environnementales les plus prestigieuses, telles que la certification WELL.
Commentant le partenariat, George Agethen, co-chef de l’Asie-Pacifique, Ivanhoé Cambridge, a déclaré : « Nous sommes particulièrement heureux de partager avec Mapletree une vision commune pour l’Inde en lien avec nos valeurs et nos priorités ESG et de bénéficier des 15 ans d’expérience de Mapletree dans ce pays. Ce partenariat s’inscrit dans la continuité de nos projets de croissance pour la région Asie-Pacifique, contribuant à la diversification de notre portefeuille et à la résilience de nos rendements. »
M. Quek Kwang Meng, directeur général régional, Inde, Mapletree, ajoute : « Ce partenariat stratégique crée une formidable synergie, car il permet de réunir l’expertise de pointe de deux sociétés de renommée mondiale dans l’ensemble de la chaîne de valeur de l’immobilier. Nous avons ainsi l’occasion de renforcer notre présence en Inde et de développer efficacement notre portefeuille dans le secteur commercial qui, selon nous, présente un bon potentiel de croissance au cours des prochaines années. »
Grâce à ce partenariat, Ivanhoé Cambridge et Mapletree consolident leur présence dans le secteur des bureaux destinés aux industries du savoir, de la technologie et de l’innovation, lesquelles reposent sur des facteurs économiques fondamentaux à long terme et un réservoir de talents de grande qualité.
11 CAD = 0,98 SGD en date du 20 janvier 2023.