Le véhicule, nommé LOGOS India Logistics Venture, poursuit une stratégie axée sur le développement et la détention d’installations logistiques modernes et de grande qualité dans des villes ciblées en Inde. Il disposera de capacité d’investissement pouvant atteindre 800 M$ US. La clôture est assujettie à certaines approbations réglementaires.
Fruit d’un partenariat entre LOGOS Property et Assetz Property Group annoncé en août 2017, LOGOS India a identifié de nombreuses opportunités dans les principaux pôles logistiques du pays, à savoir Mumbai, Pune, Chennai, NRC (Delhi), Bangalore, Hyderabad et Ahmedabad pour répondre à la demande croissante pour des installations modernes. Soutenus par les fondamentaux macroéconomiques indiens solides, une urbanisation rapide de la population, les initiatives progressistes du gouvernement et la poussée du commerce électronique, ces marchés sont en excellente posture pour tirer parti de l’émergence de la base de consommateurs indiens.
« Nous sommes ravis de renforcer notre relation avec Ivanhoé Cambridge en Inde et d’accueillir notre nouveau partenaire QuadReal, a indiqué Trent Iliffe, codirecteur délégué de LOGOS. L’Inde représente la prochaine étape de notre stratégie immobilière panasiatique. Nous cherchons avant tout à répondre à la forte demande de nos clients et à faire en sorte de les aider à croître afin de relever les défis de la chaîne d’approvisionnement en Inde. »
« Notre expansion en Inde va nous permettre de mettre à profit notre vaste expérience régionale et nos normes de développement et de conception mondiales afin de mettre en place des installations logistiques d’une qualité inégalée sur le marché », a ajouté John Marsh, codirecteur délégué de LOGOS.
« L’Inde est une des économies ayant la croissance la plus rapide du monde, a déclaré Ben Salmon, président de LOGOS India et chef de la direction d’Assetz Property Group, et la combinaison de l’expertise locale et des capacités de gestion et de développement panasiatiques de LOGOS India signifient que nous sommes bien positionnés pour exploiter les nombreuses opportunités que nous offre ce marché. »
« Nous sommes heureux d’investir en logistique en Inde, un secteur immobilier voué à une forte croissance, a affirmé Rita-Rose Gagné, présidente, Marchés en croissance chez Ivanhoé Cambridge. L’Inde est un marché stratégique pour Ivanhoé Cambridge et nous continuons d’y étendre notre présence et notre empreinte. Nous soutenons pleinement l’équipe de LOGOS India, experts dans le marché, et nous sommes ravis de faire équipe avec QuadReal, un important investisseur immobilier mondial. »
« Après avoir procédé avec grande diligence pour comprendre les forces économiques, démographiques et gouvernementales qui mènent la croissance en Inde, nous nous réjouissons de nous associer à Ivanhoé Cambridge et à LOGOS India afin d’investir dans le secteur de la logistique dans les marchés stratégiques indiens, a précisé Jonathan Dubois Phillips, président, Immobilier international, QuadReal.
Macquarie Capital (Australia) Limited (avec et par l’entremise de sa filiale, Macquarie Capital) a agi en qualité de conseiller financier exclusif de LOGOS India pour la transaction et d’unique arrangeur pour la levée du capital destiné au véhicule.