Ivanhoé Cambridge et son partenaire Callahan Capital Properties ont annoncé aujourd’hui avoir acquis les 49 % restants du 1211 Avenue of the Americas situé dans Midtown, à New York.
« Nous sommes très heureux d’avoir réalisé notre stratégie d’investir progressivement dans le 1211 Avenue of the Americas, a déclaré Arthur Lloyd, vice-président exécutif, Bureaux, Amérique du Nord d’Ivanhoé Cambridge. Il s’agit d’une propriété emblématique jouissant d’un emplacement et de caractéristiques physiques exceptionnelles qui offrent beaucoup de possibilités de création de valeur. »
« Le 1211 Avenue of the Americas est un actif important dans notre portefeuille d’immeubles de bureaux de 520 000 m2 (5,6 M pi2) à New York et il est à l’image de notre approche à long terme consistant à acquérir des propriétés de qualité dans Midtown Manhattan, a fait remarquer Tim Callahan, chef de la direction de Callahan Capital Properties. Midtown offre un choix inégalé de moyens de transport et la plus grande concentration de commerces, restaurants et espaces culturels qui soit à Manhattan, ce qui continue d’en faire un des marchés les plus dynamiques pour vivre, travailler et se divertir. »
Construit en 1973, le 1211 Avenue of the Americas est un magnifique immeuble de bureaux de classe A de 44 étages et d’une superficie de 186 000 m2 (2 M pi2) situé en plein cœur de Midtown Manhattan, à proximité des principaux axes de transport en commun. Il donne directement accès aux installations et à la station de métro de la galerie marchande du Rockefeller Center. Situé à une courte distance à pied des gares ferroviaires Grand Central et Penn ainsi que de la gare d’autobus de l’Autorité portuaire, il offre sur place des correspondances directes en métro pour toute la région métropolitaine. L’immeuble certifié LEED Argent et Energy Star a remporté les prix BOMA Édifice de l’année 2010 pour la région Centre de l’Atlantique et Édifice de l’année 2008-2009 pour l’exploitation.