L’immeuble rejoint le club sélect des édifices avec les plus hauts standards d’efficacité énergétique au Canada
Ivanhoé Cambridge, Alberta Investment Management Corporation et Matco Investments, copropriétaires de l’immeuble Eighth Avenue Place à Calgary, en Alberta, sont fiers d’annoncer que l’immeuble a reçu la certification LEED® Platine pour le noyau et l’enveloppe, du système de certification LEED établi par le Green Building Council aux États-Unis. La désignation visant le noyau et l’enveloppe couvre les éléments de base d’un bâtiment comme sa structure, son enveloppe et ses systèmes de distribution d’air.
L’obtention de la certification LEED® Platine pour les espaces de bureaux classés AAA est une grande réussite. Cette distinction est le résultat des efforts déployés par les propriétaires pour relever la barre en ce qui a trait à la durabilité et à la gestion des ressources énergétiques, tout en offrant à leurs locataires les meilleurs espaces de bureaux sur le marché.
« Lorsque nous avons envisagé la signature d’un bail pour la Location d’espaces de bureaux offrant le meilleur environnement qui soit à nos employés, il est clair que la durabilité était un critère de notre processus décisionnel, a expliqué Kevin Neveu, président et chef de direction de Precision Drilling Corporation. Non seulement l’immeuble Eighth Avenue Place représente-t-il l’adresse commerciale la plus prestigieuse de Calgary, il partage l’engagement de Precision Drilling Corporation en matière de développement durable. »
Un bâtiment durable
Les caractéristiques et les programmes de conception durable de l’immeuble Eighth Avenue Place sont les suivants :
L’installation d’un système de gestion et de poste de commande de l’immeuble à l’avant-garde pour mesurer et gérer la consommation d’énergie et les exigences des occupants en matière de confort.
L’apport d’air extérieur (à certaines températures) pour rafraîchir l’immeuble.
La réduction de la consommation d’eau de 40 % grâce à des caractéristiques comme des urinoirs et des toilettes à débit réduit.
L’aménagement d’un stationnement couvert de 300 places pour bicyclettes, avec douches à proximité.
Le détournement à 75 % des déchets de construction vers des sites d’enfouissement, incluant les déchets occasionnés par la démolition des anciens immeubles.
L’utilisation de peintures, d’adhésifs et de produits d’étanchéité à faibles émissions.
Le recours à des fluides frigorigènes écologiques.
Le plus grand toit vert du Canada couvrant plus de 2 700 m2 (30 000 pi2).
L’immeuble Eighth Avenue Place est une tour de 49 étages, avec un socle de deux étages à vocation commerciale s’étendant sur tout un quadrilatère, un magnifique jardin intérieur et un stationnement souterrain de 1143 places. La construction a commencé en décembre 2007 et s’est terminée à l’été 2011. La phase II, soit la tour Ouest, a débuté en mars 2012. Cet immeuble de bureaux de 40 étages s’étendant sur 78 000 m2 840 000 pi2) devrait être terminé en 2014 et ses locaux sont déjà préloués à 100 %. Hines agit en tant que gestionnaire du développement.
Pour plus de renseignements, visitez eighthavenueplace.com
À propos d’Alberta Investment Management Corporation (AIMCo)
AIMCo est l’un des gestionnaires d’investissements institutionnels les plus importants et diversifiés du Canada, qui a vu le jour le 1er janvier 2008 avec pour mission de fournir à ses clients un rendement supérieur à long terme. AIMCo fonctionne indépendamment du gouvernement de l’Alberta et investit à l’échelle mondiale au nom de 28 caisses de retraite et fonds de dotation gouvernementaux de la province de l’Alberta, incluant l’Alberta Heritage Savings Trust Fund. Pour plus de renseignements au sujet d’AIMCo, visitez aimco.alberta.ca
À propos de Matco
Matco Investments Ltd. est une société d’investissement privée qui détient des intérêts dans les secteurs pétrolier, gazier et immobilier. Les intérêts immobiliers de Matco sont essentiellement rattachés à d’importants projets de développement menés à Calgary et dans ses environs, en Alberta. Matco et ses entités connexes s’impliquent directement dans l’industrie énergétique et les investissements immobiliers de Matco se concentrent dans les marchés où le secteur énergétique est un atout majeur.