21 décembre 2011

Eighth Avenue Place annonce le début immédiat de la construction de la tour de bureaux de la Phase II

Les plans finaux de la tour de bureaux de 40 étages, qui pourra accueillir ses premiers occupants au printemps 2014, sont confirmés

Les plans finaux de la tour de bureaux de 40 étages, qui pourra accueillir ses premiers occupants au printemps 2014, sont confirmés

Les copropriétaires de Eighth Avenue Place, soit Ivanhoé Cambridge, Alberta Investment Management Corp. et Matco Investments Ltd., sont heureux d’annoncer le lancement des travaux de construction de la nouvelle tour ouest du projet, un immeuble de bureaux de 40 étages et d’une superficie de 850 000 pieds carrés dont l’occupation initiale est prévue pour le printemps 2014. Ensemble, les deux tours qui forment Eighth Avenue Place se distingueront sur la ligne d’horizon de la ville et offriront 2 millions de pieds carrés d’espaces de bureaux commerciaux à la communauté des affaires en pleine croissance de Calgary. Elles comprendront également deux étages d’espace commercial et d’aires communes de même qu’un grand jardin d’hiver où les occupants pourront se détendre.

L’immeuble Eighth Avenue Place, situé entre la 8th Avenue et la 9th Avenue et entre la 4th Street SW et la 5th Street SW, a été conçu comme un projet de deux tours visant à inspirer et à motiver les chefs de file actuels et futurs du secteur des affaires de Calgary. D’abord composée d’une seule tour de verre, dont la construction s’est terminée au début de 2011, cette composition architecturale originale comptera bientôt deux tours et établira une base de référence pour la construction durable.

« Nous sommes ravis de faire cette annonce et d’aller de l’avant avec la construction de cette seconde tour, pour ainsi achever l’immeuble Eighth Avenue Place et consolider sa position dans la ligne d’horizon de Calgary, a indiqué Loy Sullivan, directeur, Locations de 20 Vic Management Inc., qui représente les copropriétaires. Nous félicitons toutes les parties prenantes de Eighth Avenue Place pour cette réalisation et nous sommes impatients que la deuxième tour soit terminée afin d’accueillir les premiers locataires en 2014. »

À propos de Eighth Avenue Place
Conçue grâce au talent architectural incomparable de Pickard Chilton et à la gestion du développement expérimentée de Hines et construite par Ellis Don avec des matériaux de première qualité, Eighth Avenue Place se distinguera par ses caractéristiques de pointe en matière d’environnement et de leadership corporatif.

La Phase I de Eighth Avenue Place, une tour de bureaux de 49 étages et d’une superficie de 1 100 000 pieds carrés située au centre-ville de Calgary, au cœur du quartier financier, et dont la construction s’est terminée au début de 2011, a été le premier gratte-ciel à bureaux au Canada et le troisième en Amérique du Nord à obtenir la précertification LEED® Platine. La certification LEED est commanditée par le U.S. Green Building Council (USGBC), chef de file en Amérique du Nord pour ce qui est des édifices écologiques.

Grâce à leur emplacement avantageux dans la partie sud-ouest du quartier des affaires de Calgary, les deux tours offrent une vue sans pareille sur les Rocheuses. La position asymétrique des deux tours, qui sont situées en diagonale l’une de l’autre, accroît le dynamisme du projet, mais surtout, elle maximise et préserve la vue sur les montagnes au sud-ouest. Les murs de verre du plancher au plafond permettent aux occupants de jouir d’une abondante lumière naturelle, reconnue pour augmenter la productivité.

À propos du groupe de propriétaires

À propos d’Ivanhoé Cambridge
Ivanhoé Cambridge est l’une des 10 plus grandes sociétés immobilières au monde, dont les actifs répartis dans plus de 20 pays se chiffraient à plus de 30 G$ au 31 décembre 2011. Ivanhoé Cambridge, dont le siège social est à Montréal (Québec), est une filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec, l’un des plus importants gestionnaires de fonds institutionnels au Canada.

Alberta Investment Management Corp.
Alberta Investment Management Corp. (AIMCo), l’un des investisseurs institutionnels les plus importants et les plus diversifiés du Canada, a vu le jour le 1er janvier 2008 et a pour mandat d’optimiser le rendement des investissements à long terme pour ses clients.

Investissant dans un vaste portefeuille d’actifs immobiliers sur les principaux marchés au pays, notamment Calgary, AIMCo présente une feuille de route éloquente qui confirme la valeur ajoutée de son expertise au projet Eighth Avenue Place dans le domaine du développement, de la Location et de l’investissement. Pour plus de renseignements sur AIMCo, visitez www.aimco.alberta.ca

Matco Investments Ltd.
Matco Investments Ltd. est une société d’investissement privée de Calgary qui détient des intérêts dans l’immobilier, le pétrole, le gaz ainsi que les services pétroliers et gaziers.

À propos des architectes concepteurs

Pickard Chilton
Pickard Chilton (www.pickardchilton.com) est un bureau d’architectes international reconnu pour son excellence conceptuelle. Les associés Jon Pickard (AIA), William Chilton (AIA) et Anthony Markese (AIA) revendiquent la conception de quelques-uns des édifices les plus importants et les plus prestigieux du monde. Les projets réalisés comprennent des sièges sociaux, des tours de bureaux, des complexes multifonctionnels, des hôpitaux, des laboratoires et des centres universitaires. Le bureau d’architectes est établi à New Haven, au Connecticut, face à l’université Yale.

L’équipe privilégie la conception durable et l’application des principes de gérance environnementale à tous les projets appropriés. Cet engagement se reflète plus particulièrement dans la certification LEED Or accordée depuis 2006 à ses édifices commerciaux et institutionnels, qui représentent plus de quatre millions de pieds carrés.

À propos des architectes mandataires

Gibbs Gage Architects
Comptant près de 140 employés, le bureau d’architectes Gibbs Gage Architects (www.gibbsgage.com) de Calgary s’enorgueillit d’offrir des services d’architecture et d’urbanisme de qualité depuis 1983. Gibbs Gage fournit des services de consultation en architecture à tous les paliers gouvernementaux, aux conseils publics et privés ainsi qu’à des clients privés de l’Ouest canadien.

Estimant qu’aucun processus ne peut remplacer une équipe de conception expérimentée, Gibbs Gage Architects privilégie l’aspect pratique et accorde une grande importance à la rigueur technique, à la compréhension des besoins des clients et au respect des budgets. La qualité architecturale est le fruit de l’innovation conceptuelle, d’une bonne communication et d’une gestion efficace du processus de construction. L’expérience de Gibbs Gage le prouve : une conception bien pensée n’augmente pas le coût de construction.

À propos du gestionnaire du développement

Hines
Hines est une société privée d’investissement, de développement et de gestion dans le domaine immobilier à l’échelle mondiale. Les projets antérieurs de la Société et ceux qui sont en cours, achevés, acquis et gérés pour des tiers sont regroupés dans un portefeuille de 1 147 propriétés – bureaux, complexes résidentiels, édifices multifonctionnels, installations industrielles et hôtelières, centres médicaux et sportifs et projets de développement communautaire et foncier d’envergure associés à un plan directeur – qui représentent plus de 462 millions de pieds carrés. Comptant des bureaux dans 108 villes de 18 pays et gérant des actifs évalués à environ 23,4 milliards de dollars, Hines est l’une des plus grandes sociétés immobilières au monde. C’est également un chef de file mondial en matière de stratégies immobilières durables, fort d’une vaste expérience des systèmes d’homologation LEED®, ENERGY STAR®, BREEAM, Haute Qualité Environnementale et DGNB applicables au bâtiment écologique. Visitez www.hines.com pour de plus amples renseignements.

À propos de 20 Vic Management Inc.
20 Vic Management Inc. gère un portefeuille national d’édifices commerciaux, de tours de bureaux et meubles industriels qui représentent 20 millions de pieds carrés. L’équipe chevronnée en place met à profit ses connaissances spécialisées et cherche à créer de la valeur pour les parties prenantes. www.20vic.com

Ivanhoé Cambridge est l’une des 10 plus grandes sociétés immobilières au monde, dont les actifs répartis dans plus de 20 pays se chiffraient à plus de 30 G$ au 31 décembre 2011. Ivanhoé Cambridge, dont le siège social est à Montréal (Québec), est une filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec, l’un des plus importants gestionnaires de fonds institutionnels au Canada.  Alberta Investment Management Corp. (AIMCo), l’un des investisseurs institutionnels les plus importants et les plus diversifiés du Canada, a vu le jour le 1er janvier 2008 et a pour mandat d’optimiser le rendement des investissements à long terme pour ses clients. Investissant dans un vaste portefeuille d’actifs immobiliers sur les principaux marchés au pays, notamment Calgary, AIMCo présente une feuille de route éloquente qui confirme la valeur ajoutée de son expertise au projet Eighth Avenue Place dans le domaine du développement, de la Location et de l’investissement. Pour plus de renseignements sur AIMCo, visitez Matco Investments Ltd. est une société d’investissement privée de Calgary qui détient des intérêts dans l’immobilier, le pétrole, le gaz ainsi que les services pétroliers et gaziers. Pickard Chilton () est un bureau d’architectes international reconnu pour son excellence conceptuelle. Les associés Jon Pickard (AIA), William Chilton (AIA) et Anthony Markese (AIA) revendiquent la conception de quelques-uns des édifices les plus importants et les plus prestigieux du monde. Les projets réalisés comprennent des sièges sociaux, des tours de bureaux, des complexes multifonctionnels, des hôpitaux, des laboratoires et des centres universitaires. Le bureau d’architectes est établi à New Haven, au Connecticut, face à l’université Yale. L’équipe privilégie la conception durable et l’application des principes de gérance environnementale à tous les projets appropriés. Cet engagement se reflète plus particulièrement dans la certification LEED Or accordée depuis 2006 à ses édifices commerciaux et institutionnels, qui représentent plus de quatre millions de pieds carrés. Comptant près de 140 employés, le bureau d’architectes Gibbs Gage Architects () de Calgary s’enorgueillit d’offrir des services d’architecture et d’urbanisme de qualité depuis 1983. Gibbs Gage fournit des services de consultation en architecture à tous les paliers gouvernementaux, aux conseils publics et privés ainsi qu’à des clients privés de l’Ouest canadien. Estimant qu’aucun processus ne peut remplacer une équipe de conception expérimentée, Gibbs Gage Architects privilégie l’aspect pratique et accorde une grande importance à la rigueur technique, à la compréhension des besoins des clients et au respect des budgets. La qualité architecturale est le fruit de l’innovation conceptuelle, d’une bonne communication et d’une gestion efficace du processus de construction. L’expérience de Gibbs Gage le prouve : une conception bien pensée n’augmente pas le coût de construction. Hines est une société privée d’investissement, de développement et de gestion dans le domaine immobilier à l’échelle mondiale. Les projets antérieurs de la Société et ceux qui sont en cours, achevés, acquis et gérés pour des tiers sont regroupés dans un portefeuille de 1 147 propriétés – bureaux, complexes résidentiels, édifices multifonctionnels, installations industrielles et hôtelières, centres médicaux et sportifs et projets de développement communautaire et foncier d’envergure associés à un plan directeur – qui représentent plus de 462 millions de pieds carrés. Comptant des bureaux dans 108 villes de 18 pays et gérant des actifs évalués à environ 23,4 milliards de dollars, Hines est l’une des plus grandes sociétés immobilières au monde. C’est également un chef de file mondial en matière de stratégies immobilières durables, fort d’une vaste expérience des systèmes d’homologation LEED®, ENERGY STAR®, BREEAM, Haute Qualité Environnementale et DGNB applicables au bâtiment écologique. Visitez pour de plus amples renseignements. 20 Vic Management Inc. gère un portefeuille national d’édifices commerciaux, de tours de bureaux et meubles industriels qui représentent 20 millions de pieds carrés. L’équipe chevronnée en place met à profit ses connaissances spécialisées et cherche à créer de la valeur pour les parties prenantes.


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