LOGOS est heureuse d’annoncer le lancement de son troisième véhicule d’investissement en logistique en Chine, LOGOS China Logistics Venture 3 (le véhicule), dans lequel Ivanhoé Cambridge et PFA Pension (PFA) seront des partenaires égaux.
Le véhicule mettra l’accent sur le développement d’installations logistiques de grande qualité dans quatre régions couvrant le nord, l’est, le sud et le centre-ouest de la Chine. Il étend le mandat d’investissement de LOGOS China au-delà du Grand Shanghai, faisant ainsi de l’entreprise un fournisseur national de propriétés industrielles et logistiques de qualité. La création du véhicule renforce également les relations entre LOGOS et Ivanhoé Cambridge, en plus de marquer l’arrivée de PFA comme nouvel investisseur dans l’entreprise.
Le véhicule disposera d’une capacité d’investissement pouvant atteindre 830 M$ US. L’ampleur de ce montant et l’étendue géographique accrue témoignent de la confiance de LOGOS et des investisseurs quant aux opportunités présentes en Chine, soutenues par les fondamentaux macroéconomiques convaincants, la poussée des flux commerciaux et du commerce électronique, et la qualité des occasions identifiées.
« La création du troisième véhicule de LOGOS en Chine témoigne de la croissance du secteur logistique, qui a particulièrement bénéficié de l’essor du commerce électronique en Chine. Elle reflète également notre succès continu à développer des actifs logistiques de grande qualité et notre capacité à trouver des opportunités intéressantes pour nos investisseurs, a déclaré John Marsh, codirecteur délégué de LOGOS.
« Les partenariats sont essentiels à nos activités. Nous sommes heureux de renforcer notre relation avec Ivanhoé Cambridge et d’avoir attiré PFA – deux investisseurs immobiliers de premier plan – dans notre nouveau véhicule en Chine », a ajouté M. Marsh.
« Ce véhicule va puiser dans la vaste expérience de LOGOS à offrir des actifs logistiques de grande qualité aux quatre coins de l’Asie-Pacifique. Il profitera de la forte demande de nos clients régionaux existants et de nos nouveaux clients domestiques pour développer des installations logistiques de qualité institutionnelle en Chine », a indiqué Trent Iliffe, codirecteur délégué de LOGOS.
« Ivanhoé Cambridge se réjouit d’avoir PFA comme co-investisseur avec LOGOS en Chine. L’augmentation de nos investissements en Chine confirme notre vision du potentiel de croissance que nous y voyons et notre conviction que LOGOS figure parmi les meilleurs spécialistes de l’immobilier logistique dans la région Asie-Pacifique » a précisé Rita-Rose Gagné, présidente, Marchés en croissance d’Ivanhoé Cambridge.
« Le secteur logistique en Chine continue d’offrir de robustes taux d’absorption et de croissance en raison d’un sous-approvisionnement qui perdure en installations logistiques modernes. PFA est vraiment convaincu de l’essor que connaîtra le secteur logistique en Asie et plus particulièrement en Chine, a expliqué Michael Bruhn, chef de l’immobilier à PFA Pension. Nous sommes ravis d’investir directement dans l’immobilier en Chine, et de nous associer à LOGOS et à Ivanhoé Cambridge.”
Macquarie Capital (Australia) Limited (avec et par l’entremise de sa filiale, Macquarie Capital) a agi en qualité de conseiller financier exclusif de LOGOS pour la transaction.