Montréal, Québec – Ivanhoé Cambridge et Grupo Lar ont célébré aujourd’hui l’ouverture officielle d’Islazul, un centre commercial situé dans le secteur Carabanchel de Madrid, en Espagne, que les deux sociétés ont développé conjointement. D’une superficie locative de 969 000 pieds carrés (90 000 m
2), Islazul abrite 180 magasins et un stationnement de 4 100 places. C’est le plus grand centre commercial de la capitale espagnole et le quatrième de la Communauté autonome de Madrid.
« Ivanhoé Cambridge est très fière d’avoir participé étroitement au développement d’Islazul Centro Comercial, un projet qui lui aura permis de mettre à profit sa vaste expertise en promotion immobilière et en location de destinations de magasinage. La construction d’un tel centre s’inscrit dans la stratégie de diversification géographique de la Société. Islazul est une propriété de choix qui vient consolider notre présence en Europe et contribuera à la création de valeur pour nos actionnaires », a déclaré René Tremblay, président et chef de la direction d’Ivanhoé Cambridge.
Parmi ses locataires, Islazul compte : Cortefiel, C&A (21 500 pi2; 2 000 m2), H&M (21 500 pi2; 2 000 m2), Mango, Mothercare, Prenatal, la chaîne irlandaise Primark (34 200 pi2; 3 175 m2), Pull & Bear, le détaillant de sport Sportzone (22 600 pi2; 2 100 m2), Springfield, Sfera (14000 pi2; 1 300 m2), Tintoretto, Women’s Secret, Zara (22 600 pi2; 2 100 m2) ainsi que les magasins de meubles et d’articles de décoration Menaje del Hogar (18 300 pi2; 1 700 m2) et Zara Home. Au nombre des magasins piliers, figurent l’hypermarché Eroski, qui occupera 161 500 pi2(15 000 m2), Saturn (76 400 pi2; 7 100 m2) et un complexe cinématographique Yelmo de 13 salles. Le centre abrite également quelque 20 restaurants.
« Nous avons réuni une offre commerciale exceptionnelle de bannières et de lieux de loisir et de restauration, qui séduira les résidents de Carabanchel et de la Communauté de Madrid », a indiqué Claude Dion, vice-président principal, Europe, d’Ivanhoé Cambridge.
En outre, l’aménagement et l’architecture du centre ont été conçus afin d’offrir un environnement de magasinage des plus convivial aux visiteurs. « Son architecture bioclimatique très avant-gardiste limite la consommation d’énergie à un niveau particulièrement bas pour ce type d’installation », a précisé Miguel Perada, Conseiller délégué de Grupo Lar. En effet, ses panneaux solaires installés sur le toit permettront au centre d’être auto-suffisant pour le chauffage de l’eau de la propriété. « Nous sommes certains que le centre va devenir une référence pour les résidents de ce nouveau quartier et pour tous les Madrilènes. »
Résolument axé sur la mode, Islazul plaira sans aucun doute aux petits et aux grands. En effet, son décor contemporain et chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à son toit translucide en Teflon, saura retenir les grands, tandis que les enfants profiteront du Parc du pays imaginaire, qui leur est spécialement destiné.
À propos d’Islazul Centro Comercial
Islazul Centro Comercial est un espace dédié au commerce, au loisir et aux services, situé dans le nouveau secteur Carabanchel, une zone en plein développement économique, au cœur de Madrid, qui compte 40 000 habitants. Le centre commercial compte une superficie locative brute de 969 000 pieds carrés (90 000 m2), ce qui en fait le quatrième en importance dans la région. Islazul abrite près de 180 magasins et dispose de 4 100 places de stationnement. Sa zone commerciale s’étend au-delà du secteur Carabanchel, où il se trouve, jusqu’aux districts voisins et zones adjacentes. Islazul contribuera à donner une impulsion au développement urbain du sud-ouest de la capitale.
À propos d’Ivanhoé Cambridge
Ivanhoé Cambridge est un important propriétaire, gestionnaire, promoteur et investisseur immobilier canadien d’envergure internationale. La Société concentre ses activités dans le domaine des centres commerciaux régionaux et super-régionaux de grande qualité situés en milieu urbain. Jouissant d’une présence majeure à travers le Canada, elle exerce également ses activités aux États-Unis, au Brésil, au Mexique et en Europe, où elle détient des propriétés en partenariat avec des sociétés immobilières majeures. À l’étranger, Ivanhoé Cambridge détient aussi des participations dans des sociétés de développement et de gestion de centres commerciaux et a des bureaux en Europe et en Asie.
Son portefeuille immobilier, d’une superficie locative de plus de 44 millions de pieds carrés (4 millions de mètres carrés), est composé principalement de quelque 70 centres commerciaux. Au 31 décembre 2007, la valeur de l’actif d’Ivanhoé Cambridge s’élevait à 13,4 milliards de dollars canadiens.
Ivanhoé Cambridge, dont le siège social est à Montréal (Québec, Canada), est une des principales filiales immobilières de la Caisse de dépôt et placement du Québec, un des premiers gestionnaires de fonds institutionnels au Canada. Parmi ses actionnaires, Ivanhoé Cambridge compte également quatre importantes caisses de retraite canadiennes.
À propos de Grupo Lar
Grupo Lar est un chef de file de l’immobilier en Espagne, spécialisé dans le développement, l’investissement et la gestion d’actifs d’immobiliers. Grupo Lar fait la promotion des Centres commerciaux et de loisir et des Parcs commerciaux dans tout le pays. Ces centres offrent l’offre commerciale et de loisir la meilleure et la plus adéquate compte tenu de leur emplacement. Pour les projets de promotion, Grupo Lar participe à toutes les phases du développement, depuis l’acquisition du terrain, la gestion et l’approbation de la planification urbaine, l’obtention des licences et des autorisations, la conception du projet, les travaux d’urbanisation et de construction, ainsi que la commercialisation et l’ouverture du centre commercial. Actuellement, Grupo Lar compte quatre centres commerciaux en développement, ce qui représente un investissement de 687M€ et une superficie brute de 2,1 millions de pieds carrés (198 700 m2). La société détient aussi 16 centres, soit un investissement de 842 M€ et une superficie brute de 2,6 millions de pieds carrés (246 200 m2).